Cuando un piso sale nuevo al mercado se convierte en un objetivo para todas aquellas personas que buscan casa en la zona. A todos estos compradores se les llama la demanda acumulada y están en búsqueda activa de casa. Te podría decir que son los principales expertos y expertas en el mercado inmobiliario del barrio, saben todo lo que se ha vendido, lo que ha tardado, se les han escapado casas por hacer ofertas demasiado agresivas. Y sobretodo tienen unas ganas locas de encontrar, por fín su nueva casa! Pongamos por caso que en la zona de tu piso haya unos 80 compradores en este punto.
Si tu casa en venta lleva más de 8 semanas en el mercado, tenemos una mala noticia para ti. Eso significa que la demanda acumulado la ha descartado. Seguramente notaste que las primeras semanas tuviste mucho movimiento, llamadas, visitas… Y que luego se fue calmando la cosa y ahora apenas te llaman agencias.
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